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| 交通 |
近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩3分 近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩8分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府東大阪市吉田一丁目888番1(地番) |
| 総戸数 | 49戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上8階建 1棟※建築確認申請上は3棟となります。 |
| 敷地面積 | 1,115.69m2 |
| 完成時期 | 竣工済（2023年2月17日付） |
| 入居時期 | 2025年4月（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・準防火地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：20台（機械式14台・平面式6台）※月額使用料：9,500円〜15,500円 ■自転車置場：98台（ラック式80台・平面式18台）※月額使用料：150円〜550円 ■バイク置場：9台※月額使用料：1,000円・2,000円 |
| 建築確認番号 | 第NK21-0168号（2021年7月1日付）第NK21-0168A号（2022年1月18日付） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 販売会社 | 近鉄不動産株式会社（売主） |
| 情報提供元 | 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣（11）第3123号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階〜１３階 |
| 販売価格 | 3,718万円〜4,688万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK＋DEN・3LDK |
| 専有面積 | 65.67m2 〜 72.05m2 |
| バルコニー面積 | 10.62m2 〜 11.79m2 |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積／2.47m2・3.88m2■ポーチ面積／4.96m2・5.11m2■アルコーブ面積／2.40m2・3.48m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 6戸/49戸 |
| 管理費 | 12,430円〜13,640円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,930円〜6,510円（月額） |
| 修繕積立基金 | 533,870円〜585,730円（一括） |
| その他費用 | ■専用利用料（月額）：3,080円（ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む）■管理一時金（一括）：20,810円〜22,830円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| モデルルーム情報 |
近鉄不動産がお届けする総戸数49邸の分譲マンション
《モデルルーム 4タイプ ー[限定1邸]家具付分譲ー 案内会開催中》 案内会開催中！ ご見学希望の方はお電話またはHPの来場予約フォームよりご予約ください ※家具付分譲の対象住戸は407号室です 2023年4月からお引渡しまでモデルルームとして使用し、現状有姿でのお引渡しとなります ※その他キャンペーン、割引との併用はできません 詳しくは係員までお問い合わせください 《ご来場特典》 「近鉄ふぁーむ花吉野」トマトジュース（4本）プレゼント！ ※アンケートにご記入いただき、モデルルームをご覧いただいた方に限らせていただきます ※プレゼントには限りがあり、無くなり次第終了いたします ご了承ください ※詳しくは係員にご確認ください モデルルーム営業時間：10：00〜18：00 モデルルーム定休日：毎週水・木・第3火曜日 |
| 情報更新日 | 2024/10/03 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/10/08 |
| 備考 | ★棟内モデルルーム家具付分譲
------------------------------------ ▼該当住戸詳細 ・タイプ名：G ・面積：72.05m2 ・価格 ：4,368 ・号室 ：407号室 ------------------------------------ ▼モデルルーム使用期間（開始〜終了） ・開始日：2023年4月 ・終了日：［お引渡しまで］ ------------------------------------ その他キャンペーン、割引との併用はできません 詳しくは係員までお問い合わせください |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションはと表示しております。
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